banner255
Önder ARMUTÇU
Önder ARMUTÇU
16 Kasım 2015 Pazartesi 09:14
Teknik Yapı Evora İstanbul Modelini Denizli’ye taşıyor

 Teknik Yapı, Emlak Konut ile yaptığı ‘arsa satışı karşılığı gelir paylaşım’ modeli kapsamında Denizli’nin merkezinde 115 dönüm arazi üzerinde yaklaşık 1.500 bağımsız birimden oluşan yeni bir karma proje yapacak.  Emlak Konut GYO ortaklığı ile gerçekleştirilecek proje yaklaşık 600 milyon lira büyüklüğünde olacak ve Ocak 2016’da ön talep toplanacak. Projenin lansmanı ve satışı ise yılın ilk çeyreğinde yapılacak.

Anadolu’nun sanayi üslerinden biri olan Denizli’nin aynı zamanda kültürel ve termal kaynaklarıyla da önemli bir turizm şehri olduğunu belirten Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, bu kapsamda projeyi hem yaşam amaçlı hem de yatırım amaçlı bir konseptte sunacaklarını belirtti.

“Anadolu’daki Müşterilerimizin Ayağına Gidiyoruz”

“Bugüne kadar yeni potansiyel bölgeleri keşfederek müşterilerimize kazandırma konusunda yüksek başarılı sağladık” diyen Nazmi Durbakayım, ‘kazan-kazan’ modelini Anadolu’ya yayacaklarını açıkladı. Evora İstanbul, Metropark ve Concord projelerinden oluşan üç önemli Teknik Yapı yatırımındaki müşteri mozaiğinin bu açılımda etkili olduğuna vurgu yapan Nazmi Durbakayım, “1974’ten beri gerçekleştirdiğimiz her projeden daire alan müşterilerimizin önemli kısmının Anadolu’dan olması yeni açılımlar gerçekleştirmemiz gerektiğini işaret ediyordu. Özellikle 2005’ten bu yana gerçekleştirdiğimiz büyük projelerimizden daire alanların yüzde 25’inin Anadolu’dan olması, bizim İstanbul dışında uygun bir proje araştırmamıza neden oldu. Bu kapsamda bugüne kadar Anadolu insanı İstanbul’a gelip bizden gayrimenkul alıyordu. Şimdi biz Anadolu insanımızın ayağına kadar gidiyoruz” açıklamasında bulundu.

Emlak Konut’un gerçekleştirdiği Denizli ihalesinin, aranılan fırsat olduğunu ifade eden Durbakayım, ‘dinamik ve yatırımcı ruhu taşıyan insanlara sahip’ olan Denizli’yi, bölgesel sanayi gücü olan ve her şeyden önemlisi modern şehircilik anlayışına sahip bir şehir olarak tanımladı.

Denizli’deki proje hakkında ön bilgi aktaran Nazmi Durbakayım “Denizli projemiz; altısı konut, ikisi ticaret, ikisi park ve ikisi eğitim adasından oluşan toplam 12 adadan oluşan arazi üzerinde yükselecek. Rezidans dairelerin ağırlıkta olacağı proje, home ofis, park alışveriş caddesinin de içinde kendi kendine yetecek bir yerleşim ünitesi oluşturacak. Projede geniş balkonları, büyük oturum alanlarına sahip 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipi rezidans daireler yer alacak” diye konuştu.

Evora İstanbul, 1’e 3 verdi

“Evora İstanbul projesini Denizli’ye taşıma nedenimizin arkasında ortaya çıkan yeni şehir anlayışı ve sağladığı kazanç yatıyor” diyen Nazmi Durbakayım sözlerini şöyle sürdürdü; “Bundan dört yıl önce bir iddiada bulunmuştuk ve -Evora İstanbul, Tuzla’nın Tacı olacak- demiştik… Şimdi bu taç tamamlandı ve Tuzla’da tüm ihtişamıyla parlamaya başladı. Toplam 4.979 daire ve 100 ticari üniteden oluşan bu küçük şehirde yaşam başladı. İlk başladığımızda yaklaşık 1 milyar lira değerindeki bu eser, şimdi yaklaşık 3 milyar liralık bir değere ulaştı. Böyle büyük bir projeyi tek başına, öngörülen sürede ve beklentinin üzerinde kalite hayata geçirmenin gururunu yaşıyoruz. Kreşinden okuluna, marketinden, kuaförüne, sucusundan perdecisine kadar temel yaşam ihtiyaçlarının kendi içinde karşılandığı bu devasa projede şimdiden 9 bin kişi yaşamaya başladı.”

En İyi Dönüşüm Projesi Ödülü Teknik Yapı’ya Verildi 

Kentsel yenileme, dönüşüm mevzuatına ve kriterlerine uygun yapılandırılmış proje ödülü Teknik Yapı’nın Kadıköy’de inşaatına başladığı Concord İstanbul’un oldu. 

Kadıköy Fikirtepe’nin dönüşümünde başrol oynayan Concord İstanbul, bu yıl düzenlenen Sign of the City yarışması kapsamında EN İYİ DÖNÜŞÜM PROJESİ seçildi. Ödül 4 Kasım 2015 tarihinde Hilton İstanbul Bomonti’de yapılan törende Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım’a verildi. 

Kadıköy ve Bağdat Caddesi'nde yer alan yüzlerce binanın dönüşümüne katkı yapan Teknik Yapı’nın Fikirtepe’deki dönüşüm projesi Concord İstanbul, hak ettiği payeye kavuştu. Bölgede gerçekleştirilen kentsel dönüşüm çalışmalarında hep öncü olan Concord İstanbul, ilk ruhsata sahip olan, ilk kat irtifakı kurulan proje olma özelliğinin yanı sıra bünyesindeki tüm dairelerin tamamının çok kısa sürede satılmasıyla da kendini ispatladı. 

‘Dönüşümdeki Başarımızın Simgesi Oldu’

Teknik Yapı’nın dönüşüm projelerindeki deneyiminin 1974’de başladığına dikkat çeken Umut Durbakayım, Bağdat Caddesi başta olmak üzere Anadolu Yakası’nda gerçekleştirilen tüm dönüşüm projelerinin halen ilk günkü gibi ayakta, sağlam ve yüksek getiri sağladığına vurgu yaptı.

1974 yılında Kadıköy’de riskli apartmanların dönüşümüyle başlayan dönüşüm projelerinin 1999 depreminden sonra ‘Sivil Kentsel Dönüşüm’ sloganıyla devam ettiğini belirten Umut Durbakayım sözlerini “Concord İstanbul, devletin de kentsel dönüşüm konusunda attığı büyük atılımların ilk örneklerinden biri oldu. Kadıköy Fikirtepe Kentsel Dönüşüm projesi, Türkiye’nin ilk ve en büyük kentsel dönüşüm projesi olarak ‘dönüşüm Tarihi’ne geçti. ‘Pilot uygulama’ olarak tarihe geçen Fikirtepe’de çok uzun ve zorlu bir süreç yaşadık.  Bu zorlukları yaşadık ama başarıyla aştık. Teknik Yapı’nın 40 yılı aşan dönüşüm deneyimi bize burada büyük bir avantaj sağladı. Fikirtepe’deki ilk ruhsatı alma, ilk kat irtifakını kurma ve satışa sunduğu ilk projesinin tamamının satılması gibi önemli başarılara imza attı. Sonuç olarak bu güzel ödülü almaya hak kazandığımız için gururluyum” diyerek tamamladı.

Son Güncelleme: 16.11.2015 08:29
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.